_{Dịch vụ chống thấm dột nhà trọn gói} 

Việt Nam, được biết đến là nước có khí hậu nhiệt đới gió mùa, nhận được lượng mưa dồi dào.Hệ thống thoát nước mưa là phần không thể thiếu đối với bất cứ ngôi nhà hay toà nhà nào. Nó đóng vai trò quan trọng là nhiệm vụ thoát nước mưa.

Đảm bảo lượng nước mưa không ứ đọng trên trần nhà khi ngoài trời có mưa lớn bất thường hay trời có mưa kéo dài trong nhiều ngày, đôi khi có thể xảy ra các vấn đề như rò rỉ hệ thống thoát nước. Rò rỉ từ hệ thống thoát nước và các nguồn nước xung quanh tạo thành mối đe dọa đối với kết cấu nhà của ngôi nhà. Vấn đề trên chỉ có thể được giải quyết nếu được chống thấm nhà thực hiện ngay từ đầu.

Dịch vụ chống thấm tại Hà Nội của FULLHOUSE  cung cấp cho khách hàng giải pháp xử lý triệt để mọi vấn đề thấm dột nước xảy ra ngay trong nhà, trong công ty, văn phòng làm việc,… Nếu Quý khách hàng đang gặp khó khăn khi căn hộ của mình xuống cấp, tường nhà thấm nước ẩm ướt. Hãy liên hệ với FULLHOUSE, dịch vụ xử lý chống thấm của chúng tôi sẽ giúp bảo vệ không gian sống trong lành, bảo vệ sức khỏe cho gia đình bạn.

Nguyên nhân gây thấm nước

Trong quá trình xây dựng, hầu như các công trình lớn và quan trọng như trung tâm thương mại, chung cư, tòa nhà cao tầng, cao ốc,…đều được thi công chống thấm cực kỳ bài bản. Tuy nhiên với các công trình nhà ở, nhiều chủ nhà vẫn chưa đánh giá đúng lợi ích của việc chống thấm nên công tác thi công chống thấm dột vẫn chưa được chú trọng ngay từ đầu. Đa phần gia chủ đều chỉ thi công chống thấm khi công trình đã bị thấm dột.

Nguyên nhân trần nhà bị thấm

• Có thể là do đường ống nước bị vỡ, vòi nước từ phòng tắm trên lầu hoặc đường ống trong hộp gen vỡ, đường ống nước thoát trên sân thượng bị nghẽn gây rác thải…. Khi trần nhà bị thấm thường có vết bẩn trên thạch cao, vách thạch cao bị chảy xệ, sơn bong tróc.
• Các phòng tắm, nhà bếp có độ ẩm ước khá cao nên việc thấm xuống trần dưới là rất dễ xảy ra. Nên tìm hiểu kỹ nguyên nhân rồi hãy đưa ra cách khắc phục tốt nhất.

Dấu hiệu nhà vệ sinh bị thấm

• Mùi ẩm mốc: Nếu bạn cảm thấy mùi khó chịu, mùi hôi trong nhà vệ sinh dù đã khô thoáng. Đây có thể là độ ẩm đang tích tụ và nấm mốc.
• Tường bị ố hoặc sơn phồng lên. Nếu bạn thấy nước nhỏ giọt và ẩm mốc trên tường thì chắc chắn đường ống nước bị rò rỉ.
• Sàn nhà bị bong tróc: Độ ẩm kéo dài dưới sàn gây nút, vênh sàn.
• Nấm mốc phát triển: Khi bạn thấy được các nấm mốc xuất hiện trên tường, trần nhà hoặc các góc.

Lợi ích của việc chống thấm dột là gì?

• Tránh các vấn đề sức khỏe phát sinh do ẩm ướt
• Kéo dài tuổi thọ: Chống thấm giúp bảo vệ các hạng mục được thi công khỏi tác hại của nước và độ ẩm, từ đó duy trì tính toàn vẹn cấu trúc, làm tăng tuổi thọ cho công trình. Đảm bảo nội thất không bị hư hỏng
• Đảm bảo thẩm mỹ cho công trình: Khi được thi công chống thấm, công trình của bạn sẽ không bị ẩm mốc, nứt nẻ hay xuất hiện các mùi hôi khó chịu do nồm ẩm nữa. Từ đó đảm bảo tính thẩm mỹ và vẻ đẹp lâu dài.
• Tiết kiệm chi phí: Tất nhiên không có dịch vụ chống thấm dột nào là miễn phí cả. Vậy tại sao lại gọi là tiết kiệm chi phí? Bởi vì khi thi công chống thấm, công trình sẽ ít bị xuống cấp, từ đó hạn chế được chi phí tu sửa, tôn tạo.

DỊCH VỤ CHỐNG THẤM NGƯỢC

Chống thấm ngược (ngịch) là phương pháp thi công chống thấm ngược hướng với nguồn gây thấm (nguồn nước xâm nhập như hình). Nguồn nước đâm từ phía nào tới thì ta chống thấm ngược lại phía đâm.

Chính vì vậy, áp lực từ nước luôn có xu hướng. Bóc tách lớp màng chống thấm ra để xâm nhập vào. Để ngăn chặn lại điều đó, đòi hỏi kỹ thuật xử lý vô cùng điêu luyện, thành thạo.

DỊCH VỤ CHỐNG THẤM NHÀ VỆ SINH

Một khu vực trong nhà có nguy cơ thấm dột cao nữa đó chính là khu vực nhà vệ sinh do khu vực này thường xuyên tiếp xúc với nước, hóa chất tẩy rửa làm rò rỉ các thiết bị, ống nước. Điều này có thể dễ dàng nhận biết khi trần nhà hoặc nền nhà vệ sinh bị xuống cấp.

Biện pháp thi công chống thấm chính là sử dụng hợp chất sika latex để chống thấm bởi khả năng thẩm thấu tốt và tiết kiệm thời gian thi công. Ngoài ra, có thể dùng Kova, sợi thủy tinh, keo hoặc nhựa đường để xử lý.

Các giải pháp chống thấm sân thượng thông dụng, hiệu quả hiện nay

>> Đây là những nguyên nhân cơ bản dẫn đến tình trạng thấm sân thượng và trần nhà. Vậy giải pháp khắc phục là gì, làm thế nào để xử lý triệt để tình trạng này. Dưới đây là một số giải pháp để bạn tham khảo và có sự lựa chọn phù hợp với từng không gian ngôi nhà của bạn.

 

Nước đọng lại khi tưới rau dẫn đến bị thấm

CÁC GIẢI PHÁP DÙNG ĐỂ CHỐNG THẤM SÂN THƯỢNG PHỔ BIẾN HIỆN NAY

---

---

---

---

---

Có rất nhiều giải pháp chống thấm sân thượng nhưng đây là những giải pháp phổ biến và dễ thực hiện nhất. Nếu sân thượng của bạn đang gặp phải tình trạng này. Bạn nên tìm hiểu các đơn vị thi công chuyên nghiệp để được tư vấn cũng như giải đáp cụ thể nhất.

DỊCH VỤ CHỐNG THẤM DỘT SÂN THƯỢNG

Sân thượng là khu vực dễ bị thấm dột nên bạn cần phải tiến hành chống thấm đúng cách để bảo vệ cho công trình nhà mình. Nguyên nhân thấm sân thượng thường do vật liệu xây dựng không được tính toán kỹ càng, sự giãn nở kém tạo thành các khe hở nên nước mưa ngấm theo khe hở xuống phía dưới.

Để đạt hiệu quả, nên áp dụng biện pháp chống thấm sân thượng bằng màng khò nóng, Fosmix hoặc Sika triệt để ngay từ đầu.

DỊCH VỤ CHỐNG THẤM TẦNG HẦM

Hiện nay khi thiết kế nhà người ta thường làm thêm tầng hầm để xe hoặc làm kho chứa đồ giúp tối ưu diện tích sử dụng cho gia chủ. Khu vực này nằm dưới lòng đất nên rất dễ bị thấm nước, gây ra tình trạng ẩm mốc.

Hiện tượng thấm dột ở tầng hầm do rất nhiều nguyên nhân như do mạch ngừng khi đổ bê tông, đường ống kỹ thuật xuyên qua tường đáy, lỗ bu lông, tầng hầm bị lún nứt do nền yếu hoặc nhiều mao mạch dẫn khiến nước dễ thấm vào bên trong.

DỊCH VỤ CHỐNG THẤM BỂ BƠI

Đối với bể bơi, bể nước ăn, bể nước mưa được làm bằng bê tông xi măng thì rất cần thiết phải chống thấm. Đối với khu vực này, cần dùng vật liệu chống thấm chất lượng, thi công đúng kỹ thuật mới có thể đem lại hiệu quả.

DỊCH VỤ CHỐNG THẤM TƯỜNG NHÀ, CHỐNG THẤM TRẦN NHÀ

Tường nhà không được chống thấm khi ngấm nước sẽ bị xỉn màu, bong tróc, ẩm mốc, loang lổ rất mất thẩm mỹ.

Ngoài thời tiết thì có một số nguyên nhân gây thấm dột cho tường nhà là tường bị nứt do khoan đục, ống dẫn nước ngầm bị vỡ, rò rỉ,…Để hạn chế tình trạng này bạn nên thực hiện biện pháp chống thấm tường nhà nhé.

Vật liệu chống thấm

Sử dụng vật liệu chống thấm đúng cách và thực hiện các biện pháp chống thấm thích hợp là câu trả lời để ngăn chặn nguồn nước không mong muốn của chúng ta. Có nhiều loại sản phẩm chống thấm và dung môi có sẵn để bảo vệ ngôi nhà của một người khỏi các vấn đề rò rỉ. Vật liệu được đề xuất là các sản phẩm chống thấm có giá thành hợp lý, chất lượng tốt và ổn định. Bao gồm:

Chống thấm cổ ống xuyên sàn: vữa tự chảy, không co ngót Sika Grout 214-11; phụ gia chống thấm, tác nhân kết nối Sika Latex TH, băng trương nở Hyperstop DB 2010.

Chống thấm Lô gia, chống thấm ban công, chống thấm sân thượng: vật liệu lớp lót tăng kết dính giữa lớp chống thấm và mặt bằng UP 100 Primer; vật liệu chống thấm gốc polyurethane Leafseal WP610; phụ gia chống thấm, tác nhân kết nối Sika Latex TH, lưới sợi thuỷ tinh.

Chống thấm Seno: vật liệu chống thấm gốc polyurethane (PU) Neoproof PU W

Chống thấm nhà vệ sinh: vật liệu chống thấm 2 thành phần gốc ximang- polymer kết hợp Sika topseal 107; phụ gia chống thấm, tác nhân kết nối Sika Latex TH, lưới sợi thuỷ tinh.

Chống thấm sàn và tầng hầm: vật liệu chống thấm gốc xi măng thẩm thấu Penetron ; phụ gia chống thấm, tác nhân kết nối Sika Latex TH.

Xử lý vết nứt, thấm sàn và vách bê tông: dung dịch trương nở polyurethane 1 thành phần TC 669

Bảng báo giá thi công chống thấm trọn gói

Bất cứ biện pháp thi công chống thấm nào cũng cần phải chuẩn bị bề mặt thật kỹ càng như sau:

• Loại bỏ hết các lớp vữa, hồ, xi măng thừa, trơ trên bề mặt.
• Kiểm tra và đục mở phần miệng các đường nứt dài lớn, xuyên sàn nếu có theo rãnh rộng từ 1 – 2cm, sâu 2cm.
• Đục rãnh rộng 2 – 3cm, sâu 3cm quanh miệng lỗ cống thoát nước xuyên sàn bê tông.
• Nếu sàn bê tông là sàn lệch, thì ngoài gờ hông bê tông giật cấp thì phần gờ hông chân tường bao xây gạch tô vữa bên trên sẽ cần được xử lý gia cố cao thêm tối thiểu 20cm.
• Mài toàn bộ bề mặt bằng máy mài.
• Dọn vệ sinh mặt sàn thật sạch sẽ, không để bám bụi bẩn.

Công tác tổ chức mặt bằng thi công

Công tác chuẩn bị

• Nhận mặt bằng thi công công trình.
• Chuẩn bị tập kết vật tư, thiết bị chủ yếu.
• Chuẩn bị bố trí đăng ký lực lượng thi công.
• Bố trí mặt bằng thi công cụ thể theo bản vẽ đã trình.
• Kiểm tra các nguồn điện nước thi công.
• Chuẩn bị cung ứng, tập kết vật tư thiết bị theo phương án đã vạch ra.

Những vấn đề biện pháp thi công chống thấm cần giải quyết

Để đáp ứng mục tiêu thi công chống thấm đạt chất lượng và hoàn thành công trình, sớm đưa vào sử dụng cũng như việc giữ vững uy tín với khách hàng, dịch vụ chống thấm dột của FULLHOUSE đặc biệt quan tâm các vấn đề sau:

• Bố trí thiết bị thi công chống thấm phù hợp, mang tính chuyên dùng cao.
• Thiết kế tổ chức thi công khoa học.
• Có biện pháp đảm bảo giữ gìn môi trường, an toàn.
• Đề xuất kỹ thuật hợp lý, khoa học.
• Bố trí thợ chống thấm thi công, giám sát, có trình độ, năng lực.
• Sắp xếp trao đổi với Ban chỉ huy công trình để có tiến độ thi công hợp lý, khả thi.

Biện pháp thi công chống thấm nhà

Chống thấm cổ ống xuyên sàn:

• Các vị trí ống PVC xuyên sàn rút lõi trong khu vực thi công chống thấm: tiến hành đục bê tông vát quanh miệng ống (rộng 5-8cm), vệ sinh sạch sẽ và ghép copha đáy ống.
• Quét 1 lớp Sika Latex TH, tăng độ kết dính, quấn băng trương nở Hyperstop DP 2010 và rót đầy vữa không co ngót Sika Grout 214-11, trước khi thi công lớp chống thấm ít nhất 12h để đảm bảo cường độ vữa rót (xem hình minh họa).

Chống thấm Logia, ban công, sân phơi:

• Chuẩn bị bề mặt thi công:
• Mặt bằng thi công phải sạch, không dính dầu mỡ, bụi bẩn.
• Các vị trí bê tông yếu, bê tông rỗ tổ ong, các lỗ ty cần được đục bỏ. Dùng máy mài bê tông cầm tay gắn lưỡi mài đường kính 100mm/150mm, mài nền bê tông để loại bỏ vữa dư, bê tông yếu bám trên mặt sàn.
• Tiến hành trám vá mặt sàn bằng vữa xi măng M75 có trộn SIKA LATEX TH (theo tỉ lệ nhà sản xuất Sika Latex TH: nước = 1:3), để vữa tăng tính đàn hồi, giảm khả năng co ngót và có độ bám dính tốt vào cấu kiện.
• Tiến hành kiểm tra lỗi kết cấu như bê tông bị lún, nứt … , cần được xử lý kỹ thuật trước khi thi công chống thấm ( bơm keo epoxy hoặc PU vá vết nứt kết cấu sàn) trước khi thi công chống thấm. (Công tác này nhà thầu chính chịu trách nhiệm)
• Các vị trí tại chân tường: trám tạo góc 45-50⁰ với kích thước 20 x 20 mm hoặc 30 x 30 mm (tuỳ vào cos sàn bê tong và cos hoàn thiện) bằng vữa xi măng M75 có trộn SIKA LATEX TH (theo tỉ lệ nhà sản xuất Sika Latex TH: nước = 1:3).
• Đối với vị trí vách tường xây gạch cần trát 1 lớp vữa có trộn phụ gia Sika Latex TH trát dày 5-7 mm, làm phẳng bề mặt tường cao 300 mm.
• Trộn vật tư bằng máy khoan tốc độ chậm mũi khoan thay bằng cánh khuấy có hình xoắn ốc và đúng định mức của NSX.

Công tác thi công:

• Trước khi thi công lớp lót UP 100 Primer, bề mặt nền cần được vệ sinh sạch bụi bẩn.
• Sử dụng cọ hoặc rulo để thi công lớp lớp lót UP 100 Primer lên bề mặt với định mức 15-0.2kg/m2.
• Sau khi lớp lót khô, tiến hành gia cường 1 lớp lưới sợi thuỷ tinh (bản lưới rộng 300mm) cho vị trí góc mặt sàn và chân tường và thi công quét lớp 1 bằng sản phẩm chống thấm Leafseal WP 610, định mức 7-0.8kg kg/md/lớp.
• Dùng cọ, rulo hoặc máy phun thi công lớp thứ 2 chống thấm Leafseal WP 610 cho bề mặt cần chống thấm. Lưu ý, lớp chống thấm thứ 2 thi công vuông góc với lớp thứ nhất và sau khi lớp chống thấm thứ nhất khô, định mức thi công 0.7-0.8kg/m2/lớp.
• Tổng định mức thi công: 1.4-1.6kg/m2/2 lớp
• Phạm vi thi công:
• Chiều cao thi công khu vực chân tường là 0,3 m

Công tác nghiệm thu chống thấm:

• Trong quá trình thi công cần báo giám sát chủ nhà nghiệm thu bằng mắt từng công đoạn thi công: nghiệm thu mặt bằng đảm bảo đã được xử lý khuyết tật, sạch sẽ bụi bẩn trước khi bắt đầu chống thấm; nghiệm thu từng lớp chống thấm trước khi thi công lớp tiếp theo và nghiệm thu hoàn thành công tác chống thấm đảm bảo vật liệu chống thấm phủ kín lưới và không bị sót bề mặt, chuẩn bị cho công tác vào nước test kiểm tra.
• Khi kết thúc quy trình thi công chống thấm (khoảng 24-48h, tuỳ vào điều kiện thời tiết), tiến hành đổ nước vào khu vực đã thi công chống thấm (8-10 cm ) và quan sát trong vòng 48h kiểm tra thấm từ phía dưới sàn, gốc chân tường.
• Nếu quá trình thử nước, nghiệm thu bằng mắt thường đạt yêu cầu (không thấm từ phía dưới sàn và qua chân tường), tiến hành tô, cán vữa bảo vệ lớp chống thấm và các công đoạn tiếp theo.
• Nếu quá trình thử nước không đạt, bị thấm. Cần xác định rõ nguyên nhân và vị trí thấm, tiến hành xử lý thấm cục bộ (quét chống thấm lại 2 lớp, lớp chống thấm rộng ra 200-300 mm từ điểm thấm). Cho thử nước lần nữa đến khi nghiệm thu đạt, bàn giao thi công các công tác tiếp theo.

Chống thấm Seno

Chuẩn bị bề mặt thi công:

• Mặt bằng thi công phải sạch, không dính dầu mỡ, bụi bẩn.
• Các vị trí bê tông yếu, bê tông rỗ tổ ong, các lỗ ty cần được đục bỏ. Dùng máy mài bê tông cầm tay gắn lưỡi mài đường kính 100mm/150mm, mài nền bê tông để loại bỏ vữa dư, bê tông yếu bám trên mặt sàn.
• Tiến hành trám vá mặt sàn bằng vữa xi măng M75 có trộn SIKA LATEX TH (theo tỉ lệ nhà sản xuất Sika Latex TH: nước = 1:3), để vữa tăng tính đàn hồi, giảm khả năng co ngót và có độ bám dính tốt vào cấu kiện.
• Các vị trí tại chân tường: trám tạo góc 45-50⁰ với kích thước 20 x 20 mm hoặc 30 x 30 mm (tuỳ vào cos sàn bê tong và cos hoàn thiện) bằng vữa xi măng M75 có trộn SIKA LATEX TH (theo tỉ lệ nhà sản xuất Sika Latex TH: nước = 1:3).
• Trộn vật tư bằng máy khoan tốc độ chậm mũi khoan thay bằng cánh khuấy có hình xoắn ốc trước khi thi công.

Công tác thi công:

• Trước khi thi công bề mặt nền cần được vệ sinh sạch bụi bẩn.
• Dùng cọ, rulo hoặc máy phun thi công 2 lớp chống thấm Neoproof PU W cho bề mặt cần chống thấm. Lưu ý, lớp chống thấm thứ 2 thi công vuông góc với lớp thứ nhất và sau khi lớp chống thấm thứ nhất khô hoàn toàn (thi công cách nhau 24h)
• Tổng định mức thi công: 1-1.2kg/m2/2 lớp

Phạm vi thi công:

• Toàn bộ lòng seno

Công tác nghiệm thu chống thấm:

• Trong quá trình thi công cần báo giám sát chủ nhà nghiệm thu bằng mắt từng công đoạn thi công: nghiệm thu mặt bằng đảm bảo đã được xử lý khuyết tật, sạch sẽ bụi bẩn trước khi bắt đầu chống thấm; nghiệm thu từng lớp chống thấm trước khi thi công lớp tiếp theo và nghiệm thu hoàn thành công tác chống thấm đảm bảo vật liệu chống thấm phủ kín lưới và không bị sót bề mặt, chuẩn bị cho công tác vào nước test kiểm tra.
• Khi kết thúc quy trình thi công chống thấm (khoảng 24-48h, tuỳ vào điều kiện thời tiết), tiến hành đổ nước vào khu vực đã thi công chống thấm (8-10 cm ) và quan sát trong vòng 48h kiểm tra thấm từ phía dưới sàn, gốc chân tường.
• Nếu quá trình thử nước, nghiệm thu bằng mắt thường đạt yêu cầu (không thấm từ phía dưới sàn và qua chân tường.
• Nếu quá trình thử nước không đạt, bị thấm. Cần xác định rõ nguyên nhân và vị trí thấm, tiến hành xử lý thấm cục bộ (quét chống thấm lại 2 lớp, lớp chống thấm rộng ra 200-300 mm từ điểm thấm). Cho thử nước lần nữa đến khi nghiệm thu đạt, bàn giao thi công các công tác tiếp theo.

Chống thấm nhà vệ sinh

• Chuẩn bị bề mặt thi công:
• Mặt bằng thi công phải sạch, không dính dầu mỡ, bụi bẩn.
• Các vị trí bê tông yếu, bê tông rỗ tổ ong, các lỗ ty cần được đục bỏ. Dùng máy mài bê tông cầm tay gắn lưỡi mài đường kính 100mm/150mm, mài nền bê tông để loại bỏ vữa dư, bê tông yếu bám trên mặt sàn.
• Tiến hành trám vá mặt sàn bằng vữa xi măng M75 có trộn SIKA LATEX TH (theo tỉ lệ nhà sản xuất Sika Latex TH: nước = 1:3), để vữa tăng tính đàn hồi, giảm khả năng co ngót và có độ bám dính tốt vào cấu kiện.
• Tiến hành kiểm tra lỗi kết cấu như bê tông bị lún, nứt … , cần được xử lý kỹ thuật trước khi thi công chống thấm ( bơm keo epoxy vá vết nứt kết cấu sàn) trước khi thi công chống thấm. (Công tác này nhà thầu chính chịu trách nhiệm)
• Các vị trí tại chân tường: trám tạo góc 45-50⁰ với kích thước 20 x 20 mm hoặc 30 x 30 mm (tuỳ vào cos sàn bê tong và cos hoàn thiện) bằng vữa xi măng M75 có trộn SIKA LATEX TH (theo tỉ lệ nhà sản xuất Sika Latex TH: nước = 1:3).
• Phương án: đối với vị trí vách tường khu vực WC không có Curb bê tong chỉ xây gạch, bề mặt thi công cần trát 1 lớp vữa có trộn phụ gia Sika Latex TH trát dày 5-6mm, làm phẳng bề mặt tường cao 300 mm. Tường nhà tắm đứng và tắm nằm, từ cao độ 301mm – 1800 mm, cần trát vữa dày 5-6mm làm phẳng trước khi thi công chống thấm
• Trộn vật tư bằng máy khoan tốc độ chậm mũi khoan thay bằng cánh khuấy có hình xoắn ốc
• Cách trộn: đổ 75% dung dịch nhựa (thành phần A) vào một thùng bằng nhựa hoặc kim loại. Thêm bột (thành phần B) vào dung dịch và trộn một cách chậm rãi trong khoảng 3 phút khi hỗn hợp đồng nhất. Tiếp tục cho dung dịch A còn lại và  pha trộn cho đều. Yêu cầu pha trộn theo đúng tỷ lệ của nhà sản xuất.

Công tác thi công:

Công tác nghiệm thu chống thấm:

• Trong quá trình thi công cần báo giám sát chủ nhà nghiệm thu bằng mắt từng công đoạn thi công: nghiệm thu mặt bằng đảm bảo đã được xử lý khuyết tật, sạch sẽ bụi bẩn trước khi bắt đầu chống thấm; nghiệm thu từng lớp chống thấm trước khi thi công lớp tiếp theo và nghiệm thu hoàn thành công tác chống thấm đảm bảo vật liệu chống thấm phủ kín lưới và không bị sót bề mặt, chuẩn bị cho công tác vào nước test kiểm tra.
• Khi kết thúc quy trình thi công chống thấm (khoảng 8-12h), tiến hành đổ nước vào khu vực đã thi công chống thấm (8-10 cm ) và quan sát trong vòng 48h kiểm tra thấm từ phía dưới sàn, gốc chân tường.
• Nếu quá trình thử nước, nghiệm thu bằng mắt thường đạt yêu cầu (không thấm từ phía dưới sàn và qua chân tường), tiến hành tô, cán vữa bảo vệ lớp chống thấm và các công đoạn tiếp theo.
• Nếu quá trình thử nước không đạt, bị thấm. Cần xác định rõ nguyên nhân và vị trí thấm, tiến hành xử lý thấm cục bộ (quét chống thấm lại 3 lớp, lớp chống thấm rộng ra 200-300 mm từ điểm thấm). Cho thử nước lần nữa đến khi nghiệm thu đạt, bàn giao thi công các công tác tiếp theo.

       3.6 Xử lý vết nứt, thấm sàn và vách bê tông

PHƯƠNG ÁN : Thi công chống thấm ngược.

Vật liệu sử dụng : PU TC 669

• Sản phẩm PU TC 669 là sản phẩm dung dịch polyurethane một thành phần, chuyên dụng bơm vào các mạch ngừng, vết nứt bị rò rỉ nước hoặc bê tông rỗ chứa nước ẩm bên trong.
• Với khả năng trương nở, cường độ bám dính và cường độ chịu kéo cao PU TC 668/ PU TC 669 sau khi được bơm, gặp nước sẽ trương nở và hình thành những khối xốp chống thấm nước hiệu quả.

Bước 4: Sử dụng máy bơm Foam để bơm vật liệu theo tuần tự và một hướng nhất định. (bơm từ phải qua trái, từ dưới lên trên) Bơm nhấp cho đến khi nào thấy có hiện tượng foam trào lên trên bề mặt bê tông thi dừng bơm, chuyển qua đầu ty tiếp theo.

Đối với những đầu ty bơm liên tục và không thấy có hiện tượng trào lên bề mặt hoặc chân ty thì có thể bơm nhấp hoặc dừng lại đợi một khoảng 15-20 phút, để PU có thời gian trương nở rồi, quay lại bơm tiếp tại ngay vị trí đó.

Bước 5: Sau khi bơm toàn bộ ty trong một khu vực, tiến hành kiểm tra bơm nhấp lại một lượt để đảm bảo vật tư đã được bơm đầy vào trong các khe mao rỗng.

Bước 6: Tiếp tục thử nước theo dõi kiểm tra trong khoảng 48h, nếu phát hiện điểm thấm lại phải cho tiến hành xử lý dứt điểm, sau đó mời TVGS nghiệm thu.

Bước 7: Sau khi thi công xong và theo dõi kiểm tra thấy không còn hiện tượng thấm, tiến hành cắt bỏ toàn bộ các đầu ty đã bơm để hoàn trả mặt bằng cho các công tác thi công tiếp theo.

Các câu hỏi phổ biến về chống thấm thường gặp

Chống thấm là gì?

Chống thấm là sử dụng một (hay nhiều) phương pháp ngăn chặn nước (chất lỏng). Khiến chúng không thể thấm qua một bề mặt vật chất trong giới hạn cho phép

Tại sao lại thấm?

Về lý thuyết, các loại vật liệu xây dựng thông thường đều có những mao quản (khoảng cách giữa các hạt) có đường kính khoảng từ 20-40 micromet (1micromet=1/1000 milimet). Khi bề mặt vật liệu này tiếp xúc với nước, nước sẽ xâm nhập qua các khe hở ở bề mặt, thẩm thấu theo các mao quản vào bên trong (mao dẫn) gây ra hiện tượng thấm. Việt Nam là đất nước ở vùng nhiệt đới, nóng ẩm mưa nhiều, nhiệt độ chênh lệch lớn, có những vùng khí hậu tương đối khắc nghiệt. Tất cả các điều kiện khí hậu và thời tiết không thuận lợi gây nên những hiện tượng co ngót, dãn nở, làm nứt và phá huỷ bề mặt cũng như cấu trúc vật liệu, tạo điều kiện cho nước xâm nhập.

Có mấy hình thức chống thấm?

Có hai hình thức chính được phân loại là chống thấm thuận và chống thấm ngược (hay chống thấm nghịch).

Trong đó, chống thấm thuận là sử dụng vật liệu chống thấm ngăn chặn từ phía bề mặt tiếp giáp với nước.

Ngược lại, chống thấm ngược là sử dụng vật liệu chống thấm ngăn chặn ở bề mặt phía sau tiếp giáp

Những phần nào của công trình dễ bị thấm?

Đó là những phần công trình chịu tác động của tự nhiên (nước mưa, nước ngầm), và phần công trình liên quan tới trữ, sử dụng nước. Về mặt kiến trúc có thể phân loại như sau:

• Các phần bị thấm bởi nuớc ngầm: Tầng hầm chìm trong đất, móng, chân tường…
• Các phần bị thấm bởi nước mưa: Tường, mái, sàn ban công, lô gia…
• Các phần bị thấm bởi nước sử dụng (cả cấp và thoát): Sàn, tường, hộp kỹ thuật… các khu vệ sinh và khu vực liên quan.
• Các khu vực liên quan tới bể chứa: Bể phốt, bể nước (ngầm, nổi), bể bơi…

Chống thấm khi nào tốt nhất ?

Khách hàng gọi điện đến cho Siêu thị chống thấm được chia ra thành 2 khách hàng

1: Khách hàng yêu cầu chống thấm khi hoàn thiện phần bê tông – tức công trình đang thi công

2: Khách hàng yêu cầu xử lý chống thấm khi công trình đã bị ngấm

Nếu như khách hàng đang có ý định xây nhà hoặc công trình đang xây thì hãy chống thấm ngay từ đầu là tốt nhất.

Nếu công trình của quý khách đã hoàn thiện rồi thì chống thấm càng sớm càng tốt từ lúc chưa phát hiện bị thấm hoặc khi phát hiện công trình bị thấm thì khách hàng xử lý chống thấm càng sớm càng tốt

Do tâm lý khách hàng thường chủ quan chỉ xử lý chống thấm khi công trình bị ngấm, bởi vậy gây ra hậu quả chi phí tăng lên gấp 4-5 lần và tác dụng chống thấm giảm xuống  .

Để ngăn ngừa hậu quả thấm dột gây ra, quý khách hàng nên sử dụng biện pháp phòng hơn chống.

Việc chủ động sử dụng biện pháp chống thấm càng sớm sẽ giúp công trình bền vững hơn, ngăn chặn nguy cơ xuống cấp gây nguy hiểm

CAM KẾT VỀ DỊCH VỤ CHỐNG THẤM

• Khi khách hàng sử dụng Dịch vụ chống thấm nhà của FULLHOUSE, chúng tôi tiến hành khảo sát trực tiếp, tư vấn cho khách hàng về mức độ thấm dột và đề xuất phương án chống thấm hiệu quả.
• Thi công chống thấm nhanh chóng, đúng tiến độ, không chậm trễ.
• Quy trình chống thấm AC6732
• Chống thấm triệt để 100%, không thấm lại.
• Hiệu quả chống thấm duy trì lâu dài, lên đến 12 năm.
• Chi phí dịch vụ chống thấm hợp lý, tiết kiệm tối đa cho khách hàng.
• Bảo hành dịch vụ lâu dài.
• Đảm bảo chất lượng thi công chống thấm
• Đảm bảo vệ sinh môi trường và an toàn lao động.