Rất nhiều độc giả khi nghe tới cụm từ này chắc hẳn khá khó hiểu và băn khoăn không biết phương pháp thi công chống thấm ngược này có khác gì nhiều so với việc chống thấm đơn giản mà chúng ta đã biết. Hiểu khái quát, chống thấm ngược là cách thi công chống thấm ngược với nguồn gây thấm, ví dụ cách chống thấm từ mặt trong của vách tầng hầm, chống thấm ở bên ngoài hồ nước mà không cần xả nước ra hoặc chống thấm ở chân tường nhà.
Có rất nhiều trường hợp chống thấm ngược mà chúng ta cần lưu ý để có cách xử lý chống thấm ngược hiệu quả như trần nhà bị ẩm do bị nước, hơi ẩm thấm từ sàn tầng trên xuống; nước ở trong nhà thấm ra phía bên ngoài tường hoặc khe tiếp giáp giữa hai ngôi nhà, nước mưa bắt đầu ứ đọng lại và thấm vào bên trong tường nhà.
Ngoài ra còn có trường hợp thấm ngoài không thể trát được vì lý do như bên hàng xóm không cho trát phía tường ngoài. Tường nhà do không có lớp xi măng bảo vệ ở ngoài nên đã mục nát ,ẩm mốc, rêu kín trong vài năm.
Và thấm ngược cũng có hai cách hiểu như thấm ngược thuận và nghịch. Thấm ngược thuận là thấm theo hướng ở ngoài vào trong, từ trên xuống dưới và tạo thành những vết loang lổ hoặc khiến phần tường bở, xốp và dễ bong. Còn thấm ngược nghịch là quy trình chống thấm ngược hướng với nguồn gây thấm.
Cách chống thấm thuận hiện nay dường như không còn phù hợp nhiều do các công trình nhà cao ốc, nhà cao tầng hiện nay thường xây dựng các tầng hầm, vì thế mà cách chống thấm thuận khó có thể thực hiện do độ sâu lớn của hố đào gây cản trở.
Trước khi thiết kế chống thấm cho một công trình mới, kiến trúc sư phải đối mặt với vô số câu hỏi. Câu hỏi ban đầu là “Chống thấm được thi công ở đâu, như thế nào?” Các lựa chọn là:
- Chống thấm thuận.
- Chống thấm ngược.
- Chống thấm toàn phần.
Chống thấm toàn phần bao gồm các phụ gia được kết hợp vào hỗn hợp bê tông trong quá trình đổ ban đầu.
Ưu nhược điểm chống thấm thuận và chống thấm ngược
Chống thấm thuận được áp dụng cho bề mặt ẩm ướt hoặc bên ngoài của móng hoặc tấm trên lớp và dưới lớp, cũng như các tấm treo. Đây là loại chống thấm chủ yếu được sử dụng trong các công trình xây dựng mới. Các ứng dụng chống thấm thuận bao gồm tất cả các hệ thống chống thấm có bán trên thị trường. Chống thấm thuận được áp dụng đúng cách sẽ bảo vệ bên trong công trình khỏi sự xâm nhập của hơi ẩm và bảo vệ các thành phần kết cấu, bao gồm cả bê tông và thép. Các hệ thống này bao gồm màng áp dụng chất lỏng, hệ thống màng tấm, đất sét hydros và các rào cản hơi.
Một trong những ưu điểm chính của hệ thống thuận là ngăn nước xâm nhập vào bề mặt chất nền. Lớp nền cũng được bảo vệ khỏi chu kỳ đóng băng-tan băng, cũng như khỏi các hóa chất ăn mòn trong nước ngầm.
Nhược điểm chính của chống thấm thuận là không thể tiếp cận hệ thống để sửa chữa sau khi lắp đặt. Điều này có nghĩa là cần phải loại bỏ tốn kém các lớp trên cùng (bê tông, cảnh quan, cỏ, bụi bẩn, v.v.) trước khi sửa chữa – bất kể diện tích sửa chữa nhỏ đến đâu. Một nhược điểm khác là cần có các tấm phụ và đường chỉ để chống thấm cho nền móng.
Chống thấm ngược được áp dụng cho mặt khô hoặc mặt trong của lớp phụ. Nó được sử dụng chủ yếu cho mục đích giữ nước. Chống thấm ngược ngăn không cho nước xâm nhập vào không gian bị chiếm dụng.
Tuy nhiên, nó không ngăn cản nước xâm nhập vào giá thể.
Các vật liệu được sử dụng trong các ứng dụng chống thấm ngược phải có khả năng chịu được áp lực thủy tĩnh. Các dạng vật liệu phổ biến nhất được sử dụng trong các ứng dụng này là bơm tiêm epoxy và sơn phủ gốc xi măng.
Ngoài ra, trên thị trường còn có các chất phụ gia chuyển đổi hóa học dạng tinh thể hoặc acrylic được ứng dụng ở mặt mù và thẩm thấu vào bề mặt nền.
Ưu điểm chính của chống thấm ngược là khu vực có thể tiếp cận hoàn toàn sau khi lắp đặt. Có thể sửa chữa bất kỳ khiếm khuyết nào khác hoặc các lỗi cần thiết mà không cần loại bỏ bề mặt hoặc xâm nhập vào bề mặt nền. Phương pháp này cũng loại bỏ sự cần thiết của các tấm phụ và chỉ tốt cho việc chống thấm nền móng, vốn được yêu cầu đối với các hệ thống chống thấm thuận.
Độ ẩm cho phép xâm nhập vào nền trong hệ thống chống thấm ngược có thể được xem là cả một lợi thế (nó thúc đẩy quá trình đóng rắn tích cực của nền bê tông) và một bất lợi (nó góp phần vào sự ăn mòn của bê tông và cốt thép từ nước ngầm và hóa chất). Chống thấm mặt âm không cung cấp sự bảo vệ khỏi chu kỳ đóng băng-tan băng và chỉ giới hạn trong việc áp dụng các hệ thống gốc xi măng.
Khi nào thì sử dụng chống thấm thuận và chống thấm ngược
Quyết định sử dụng chống thấm thuận hoặc chống thấm ngược có thể được đưa ra sau khi tìm hiểu nhiều câu hỏi liên quan đến điều kiện địa điểm:
- Có tiếp xúc với vật liệu đất ăn mòn không? Nếu vậy, chỉ xem xét chống thấm ngược.
- Có tiếp xúc với chu trình đóng băng / tan băng không? Nếu vậy, chỉ xem xét chống thấm thuận
- Có giới hạn độ ẩm bên trong không? Nếu vậy, chỉ xem xét chống ngược. Nếu câu trả lời cho tất cả những câu hỏi này là không, thì chống thấm ngược có thể được xem xét.
Chống thấm ngược là gì?
Rất nhiều độc giả khi nghe tới cụm từ này chắc hẳn khá khó hiểu và băn khoăn không biết phương pháp thi công chống thấm ngược này có khác gì nhiều so với việc chống thấm đơn giản mà chúng ta đã biết. Hiểu khái quát, chống thấm ngược là cách thi công chống thấm ngược với nguồn gây thấm, ví dụ cách chống thấm ngược từ mặt trong của vách tầng hầm, chống thấm ở bên ngoài hồ nước mà không cần xả nước ra hoặc chống thấm ở chân tường nhà.
Có rất nhiều trường hợp chống thấm ngược mà chúng ta cần lưu ý để có cách xử lý chống thấm ngược hiệu quả như trần nhà bị ẩm do bị nước, hơi ẩm thấm từ sàn tầng trên xuống; nước ở trong nhà thấm ra phía bên ngoài tường hoặc khe tiếp giáp giữa hai ngôi nhà, nước mưa bắt đầu ứ đọng lại và thấm vào bên trong tường nhà.
Liên quan: Dịch vụ chống thấm
Ngoài ra còn có trường hợp thấm ngoài không thể trát được vì lý do như bên hàng xóm không cho trát phía tường ngoài. Tường nhà do không có lớp xi măng bảo vệ ở ngoài nên đã mục nát ,ẩm mốc, rêu kín trong vài năm.
Và thấm ngược cũng có hai cách hiểu như thấm ngược thuận và nghịch. Thấm ngược thuận là thấm theo hướng ở ngoài vào trong, từ trên xuống dưới và tạo thành những vết loang lổ hoặc khiến phần tường bở, xốp và dễ bong. Còn thấm ngược nghịch là quy trình chống thấm ngược hướng với nguồn gây thấm.
Cách chống thấm thuận hiện nay dường như không còn phù hợp nhiều do các công trình nhà cao ốc, nhà cao tầng hiện nay thường xây dựng các tầng hầm, vì thế mà cách chống thấm thuận khó có thể thực hiện do độ sâu lớn của hố đào gây cản trở.
Khi nào thì cần xử lý bằng phương pháp/ cách chống thấm ngược
Đó là những trường hợp phổ biến như:
- Thấm tường do nước lọt vào giữa 2 khe nhà giáp nhau: Mỗi khi mưa to, nước vẫn chảy vào khe mặc dù đã úp tôn. Lúc này tường của nhà nào mới xây, không trát được bên ngoài thì hậu quả sẽ bị thấm nặng nề.
- Bể bơi, bể chứa nước ngầm có nguy cơ bị thấm do mạch nước bên ngoài.
- Tường bên ngoài bị thấm do vết nứt rạn hoặc do tường đã cũ.
- Thấm do chung tường với nhà bên cạnh: Nước thấm từ sân thượng hoặc từ nhà vệ sinh hàng xóm.
Nguyên tắc khi chống thấm ngược
Do áp lực nước ở bên trong tường đẩy lớp chống thấm , muốn lớp chống thấm tách khỏi tường vì thế, nguyên tắc là lớp chống thấm phải có độ bám dính tường tốt và có tính đàn hồi cao.
Cách xử lý thi công chống thấm ngược đang được áp dụng hiệu quả hiện nay
Phương pháp xử lý thi công chống thấm ngược bằng công nghệ Intoc
Intoc là một sản phẩm sử dụng trong quy trình xử lý chống thấm ngược, có tính kháng nước cao với chất lượng tốt đã được sử dụng và kiểm chứng ở khá nhiều công trình nhà ở dân dụng. Intoc ở dạng lỏng, màu trắng sữa với thành phần gồm có nước, phụ gia kháng nước, silicat và thạch anh cải tiến…Intoc không chứa các chất độc tố nên các bạn có thể yên tâm sử dụng.
Intoc là công nghệ tiên tiến mà đã và đang được các kĩ sư, kiến trúc sư và các nhà thầu ưu tiên sử dụng. Bạn chỉ cần hòa intoc vào với nước và xi măng theo một tỉ lệ đúng là được.
Để hiểu rõ hơn về xỷ lý chống thấm ngược bằng công nghệ intoc, chúng ta sẽ cùng tham khảo chi tiết hơn về cách sử dụng:
Thứ nhất, đối với nước bị rò rỉ hoặc phun thành dòng chảy, bạn cần bịt kín bằng Intoc – DN trước khi chống thấm. Bạn cần tạo hồ dầu chống thấm theo tỉ lệ:
1 kg Intoc- 04 + 03 kg nước và xi măng vừa đủ dẻo sệt ( 1 kg Intoc dùng cho khoảng 1.7m2)
- Tạo nhám kĩ và vệ sinh bề mặt trước
- Bề mặt bê tông cần phải đạt độ ẩm tốt, vì vậy mà cần phải phun nước đều lên bề mặt
Thứ hai, đối với vách bê tông, cần phải tô phủ một lớp hồ dầu chống thấm như tỉ lệ đã pha như trên, dày khoảng 4mm. Sau khi chờ hồ dầu chống thấm ráo thì bạn hãy phủ nhẹ nhàng một lớp vữa bảo vệ (xi măng và cát) lên trên.
Còn đối với mặt sàn bê tông, cần tô phủ lớp hồ dầu chống thấm được pha hơi đặc với tỉ lệ khoảng 4mm, sau đó lại tiếp tục phủ một lớp vữa bảo vệ thật nhão dày khoảng 10mm lên phía trên. Và đương nhiên, bạn phải thi công giật lùi để không giẫm lên bề mặt còn ướt. Tùy vào mục đích sử dụng mà bạn có thể đổ lớp vữa bảo vệ thật nhão dày khoảng từ 3mm-10mm. Sau 12 giờ tiếp theo cần bảo dưỡng kĩ bằng nước. Nó sẽ hoàn thiện từ 1 tới 5 ngày sau.
Cách sử dụng đơn giản; nó được coi như một phụ gia chống thấm ngược vô cùng hiệu quả đối với rất nhiều công trình.
Chống thấm ngược bằng Sika
Bước 1: Chuẩn bị vật liệu, dụng cụ máy móc.
- Vật liệu để thi công: Sika Latex.
- Dụng cụ máy móc: Khoan, đục nhon, búa đục, búa băm, bàn chải sắt, chổi, bay trát vữa …
Bước 2: Vệ sinh bề mặt thi công sạch sẽ.
- Băm đục các lớp vữa, xi măng và bê tông bám thừa trên bề mặt.
- Xử lý các khe nứt sâu cho đến khi gặp phần bê tông rắn chắc.
- Vệ sinh sạch sẽ bề mặt, đảm bảo không còn bụi bẩn để giúp cho việc thẩm thấu chất chống thấm được hiệu quả hơn.
Bước 3: Bắt đầu tiến hành xử lý chống thấm ngược.
- Cần cố định lại, bảo vệ cổ ống thoát xuyên sàn bằng vữa đổ bù không co ngót
- Quét lớp lót chống thấm lên bề mặt, sau đó đợi khoảng 2 – 3h để lớp lót chống thấm khô.
- Quét lớp chống thấm sika lên, trung bình mình sẽ quét từ 2 – 3 lớp. Chờ khoảng 3 – 4h để lớp chống thấm khô rồi sau đó quét lớp thứ 2, làm tương tự với các lớp khác.
Bước 4: Bàn giao công trình.
- Ngâm nước để kiểm tra, tiến hành gia cố lại nếu xảy ra trục trặc, lát hoàn thiện và bàn giao.
Chú ý: Nhiều người vẫn nghĩ đập tường ra rồi trát dày lên, trộn vữa nhiều xi măng, như thế sẽ chống thấm tốt. Thực tế thì không phải vậy, càng nhiều xi măng thì rất dễ bị nứt. Cuối cùng thấm lại hoàn thấm mà lại tốn công, tốn tiền sửa đi sửa lại.
Chống thấm ngược bằng màng khò bitum đàn hồi
Bước 1: Vệ sinh sạch sẽ bề mặt thi công chống thấm.
- Đục bỏ hết các lớp vữa thừa cho đến khi gặp phần bê tông rắn chắc, nếu bề mặt lồi lõm quá thì cần sử dụng thêm máy mài để làm phẳng bề mặt vì bề mặt lồi lõm có thể sẽ làm rách màng.
- Tiến hành trám, vá bề mặt bê tông bị lõm, rỗ.
- Vệ sinh sạch sẽ bề mặt khỏi bụi bẩn, dầu mỡ và các loại tạp chất khác.
Bước 2: Dùng Bitum dạng lỏng để quét lớp lót Primer tạo dính.
- Dùng lu sơn hoặc chổi quét để quét lên bề mặt bê tông, tường nhà, chân nhà … lưu ý là cần quét đều. Chờ khoảng 6 giờ để lớp lót khô (bạn cảm nhận bằng cách sờ lên bề mặt không dính tay là được) rồi bắt đầu tiến hành dán màng bitum chống thấm.
Bước 3: Dán màng chống thấm Bitum.
- Trải tất cả các tấm màng ra hết bề mặt để chuẩn bị đèn khò thổi lên các tấm trải, phải đảm bảo bề mặt khò úp xuống dưới.
- Bắt đầu làm nóng bằng đèn khò. Bề mặt sẽ bị tan chảy vầ lớp nhầy sẽ bám dính vào bề mặt đã sơn lót.
- Nếu bề mặt thi công chống thấp có độ nghiêng thì làm từ thấp lên cao.
- Lưu ý là cần phân bổ nguồn nhiệt đồng đều. Dùng con lăn hoặc chân ép phần màng vừa khò để tạo thành bề mặt phẳng, tránh cho việc nhốt bọt khí.
Bước 4: Ngâm nước trong 1 ngày để kiểm tra, hoàn thiện rồi bàn giao.
Chú ý: Tại các vị trí chồng mí: Dùng đèn khò đốt chảy mép màng rồi rung bay miết mạnh; làm kín phần tiếp giáp.
Nếu sau khi thi công xong thấy có xuất hiện bong bóng khí làm phồng rộp màng; thì cần lấy vật sắc nhọn chọc thủng để thoát hết khí rồi dán đè một tấm khác lên; với biên độ chồng mí là 50mm.
Sau khi thi công màng chống thấm bitum xong; thì lập tức làm lớp bảo vệ để tránh màng bị rách, bong; rộp khỏi bề mặt do sự co giãn khi nhiệt độ thời tiết thay đổi.
