DMCA.com Protection Status

Phương pháp, vật liệu và quy trình chống thấm nhà vệ sinh 2021

Khu nhà vệ sinh, nhà tắm, toilet là nơi có nhiều góc cạnh, khu vực này thường được bố trí gần hộp kỹ thuật: nơi có rất nhiều ống, dây dẫn thông tầng nên cần chống thấm nhà vệ sinh . Nhà tắm, khu vệ sinh, Toilet lại là nơi được lắp nhiều thiết bị dùng nước: vòi, van, thoát sàn, bể xục, lavabo, đường nóng lạnh.. nên các khu vực này thường xuyên ẩm ướt và có nhiều cổ ống đâm xuyên hay đâm ngang tường, dầm nhà.

Chống thấm nhà vệ sinh, toilet, nhà tắm là loại chống thấm dễ làm nếu làm mới nhưng lại cực khó khi sửa chữa. Nguyên nhân là chỉ có một giải pháp để giải quyết triệt để vấn đề – bóc dỡ và chống thấm lại toàn bộ sàn. 90% các trường hợp gây thấm là do thấm qua chân tường, qua các chi tiết chạy xuyên sàn, lỗ thoát sàn, lỗ ống thoát xí bệt, giao tuyến các ống thoát ngầm dưới sàn và sàn hoặc tường, các chi tiết góc cạnh như trong gầm bồn tắm, hộp kỹ thuật.

Hiện nay, nguyên nhân gây chống thấm nhà vệ sinh, toilet, nhà tắm chủ yếu do thi công ẩu ( quét lớp mỏng, không chú ý hoặc không làm các lớp bo, gia cường tại các cổ ống và các chi tiết góc cạnh, đâm xuyên khác), tham hàng rẻ nên dùng loại vật liệu không bền trước tác dụng của nước, không bám dính tốt trên nhiều loại vật liệu ( sắt, nhựa, bê tông ).

Vậy nên vai trò của người thợ ở đây rất quan trọng. Không thể giao phó cho thợ không chuyên về chống thấm. Là chủ đầu tư bạn cần chú ý vài yêu cầu cần có sau đây để có thể giám sát được công việc chống thấm công trình của minh:

Cân nhắc khi sử dụng vật liệu chống thấm nhà vệ sinh, toilet, nhà tắm:

  • Bám dính tốt trên nhiều loại vật liệu như: bê tông, vữa xây, nhựa đường, sắt thép, gỗ và các bề mặt đá hoặc đất nung
  • Với chống thấm dạng lỏng hoặc keo cần dẻo dai và đàn hồi sau khi khô
  • Chịu được áp lực nước thủy tĩnh
  • Có thể thi công trên bề mặt ẩm ướt
  • Trám bít tốt các vết nứt nhở
  • Có khả năng kháng axit, kháng kiềm, trơ với các phản ứng hóa học

Phương pháp chống thấm nhà vệ sinh

Phương pháp chống thấm cũ là trát một lớp xi măng có trộn thêm hóa chất. Các phương pháp hiện đại cũng sử dụng màng chống thấm trong khu vực này. Nói chung có hai loại màng chống thấm:

  • Tấm màng
  • Màng chất lỏng

1. Dụng cụ và vật liệu cần thiết để chống thấm nhà vệ sinh

Cọ, chổi quét, chổi sơn, khay lăn, súng sơn Sơn lót, băng dính & silicon, màng chống thấm

2. Chuẩn bị bề mặt

Bề mặt không có bụi, không có hạt rời, không có tạp chất, nên cạo sạch bề mặt để làm cho phẳng mịn, tường phải được đánh bóng để loại bỏ các vết nhấp nhô.

3. Sơn lót bề mặt nhà vệ sinh

Sơn lót được thi công với sự trợ giúp của chổi lăn lên đến độ cao yêu cầu của tường và sau đó trên sàn.

4. Sử dụng kết hợp silicon và băng keo

Khi lớp sơn lót khô đi, chúng tôi sẽ sử dụng kết hợp silicon và băng keo. Băng được dán trên bốn bức tường ở độ cao cần thiết. Điều này để đảm bảo rằng việc chống thấm chỉ được thực hiện ở độ cao này. Đôi khi cần chống thấm để hoàn thiện chiều cao của tường nhà vệ sinh hoặc đôi khi có thể chỉ cao 1 feet theo yêu cầu. Silicon sau đó được đưa vào tất cả các góc theo chiều dọc và chiều ngang rất cẩn thận để đảm bảo không để lại khe hở.

5. Lớp chống thấm đầu tiên cho nhà vệ sinh

Chống thấm nhà vệ sinh - Lớp thứ nhất

6. Lớp chống thấm nhà vệ sinh thứ hai

Chống thấm gốc xi măng cho sàn nhà vệ sinh

Xi măng chống thấm sàn nhà vệ sinh giúp ngăn chặn sự xâm nhập của nước dội vào. Đây là một trong những phương pháp chống thấm thông thường và dễ thực hiện đang được ưa chuộng do dễ thi công. Sản phẩm chống thấm gốc xi măng dễ trộn và thi công. Chống thấm gốc xi măng là sản phẩm có sẵn và dễ dàng trộn với vữa xi măng hoặc bê tông.

Xem thêm: Dịch vụ lắp đặt camera

Nhà vệ sinh lát sàn bằng xi măng hiện đại

Hình 1. Một nhà vệ sinh lát sàn bằng xi măng hiện đại

Chống thấm sàn nhà vệ sinh bằng vữa xi măng và bê tông

Dưới đây xin đề cập đến quy trình chống thấm sàn nhà vệ sinh bằng vữa xi măng.

  1. Ban đầu, bề mặt của tấm sàn nhà vệ sinh phải được làm sạch khỏi bụi bẩn, vật liệu rời, vv. Bề mặt phải được rửa sạch sẽ.
  2. Trên bề mặt sạch và ẩm này, láng một lớp vữa xi măng tỷ lệ 1: 3. Hỗn hợp được kết hợp với chất chống thấm. Độ dày đặt có thể là 20mm.
  3. Có thể tránh được sự liên tục của các mối nối bằng cách đặt một lớp gạch lát nền có độ dày trung bình là 115mm. Bộ đồ giường cho điều này phải là 10mm. Mối nối phải được thực hiện bằng vữa xi măng chống thấm theo tỷ lệ 1: 3.
  4. Lớp được làm với độ dốc để di chuyển nước đến cống. Lớp đã chuẩn bị được phép lưu hóa 3 ngày trước khi đổ lớp tiếp theo.
  5. Lớp cuối cùng có thể được làm bằng lớp bê tông dày 40mm với tỷ lệ trộn 1: 2: 4. Kích thước tổng hợp của hỗn hợp này nằm trong khoảng từ 3 đến 6mm.
  6. Gạch xi măng được lát trên cùng bằng vữa tỷ lệ 1: 2.
  7. Lớp này được bảo dưỡng trong 21 ngày bằng cách cho ngập nước duy trì ở độ sâu 25mm.

Xếp lớp gạch Bát với độ dốc thích hợp

Hình 2: Lớp gạch Bát lát với độ dốc thích hợp

Ưu điểm của chống thấm gốc xi măng

Những ưu điểm chính của việc sử dụng chống thấm gốc xi măng là:

  1. Vật liệu dễ dàng có sẵn trên thị trường
  2. Một phương pháp chống thấm giá rẻ
  3. Sàn được bảo dưỡng đúng cách sẽ tạo ra sàn bê tông hoặc xi măng kín nước.
  4. Phương pháp chống thấm này không cần nhân công tay nghề cao

Thử nghiệm sàn chống thấm gốc xi măng

Vật liệu chống thấm được sử dụng cho việc này phải là lớp phủ gốc xi măng biến tính polyme hoặc bất kỳ lớp phủ lỏng nào đã được phê duyệt. Theo EN 12390, vật liệu phải phù hợp với các thử nghiệm thấm. Theo các thử nghiệm, không có rò rỉ phải được quan sát thấy sau 24 giờ. Tuyên bố này được tuân theo để xử lý chống thấm được tiến hành cho nhà vệ sinh và phòng tắm, về cơ bản là các khu vực ẩm ướt.

Báo giá dịch vụ chống thấm nhà vệ sinh 2021

Dưới đây là bảng báo giá chống thấm nhà vệ sinh:

Hạng mục chống thấm Vật liệu chống thấm Xuất xứ Đơn giá (VNĐ/m2)
Nhà vệ sinh Sika Latex – TH Việt Nam         150.000
Nhà vệ sinh Màng nhũ tương chống thấm đàn hồi Flintkote         155.000
Nhà vệ sinh Màng lỏng gốc Polyurethane Mais Polymer         280.000
Nhà vệ sinh Sika Top Seal – 107 2 thành phần Việt Nam         180.000
Nhà vệ sinh Sika Maxbon Singapore         180.000
Nhà vệ sinh Màng khò nóng gốc bitum dày 3mm Italia         175.000
Sân vườn, Ban công Sika chống thấm gốc Polyurethane – Mriseal Singapore         275.000
Nhà vệ sinh Màng khò nóng gốc bitum dày 4mm Italia         185.000
Nhà vệ sinh Màng nhũ tương chống thấm đàn hồi Membrane         155.000
Sàn mái Màng chống thấm có hạt khoáng dán nhiệt Italia         230.000
Sàn mái Màng chống thấm không có hạt khoáng dán nhiệt Italia         210.000
Sàn mái Chống thấm sàn mái bằng Sika latex + Sika Membrane Việt Nam         200.000
Sàn mái Sika gốc xi măng Basf sell Singapore         155.000
Ô cửa Xử lý chống thấm xung quanh khuôn cửa sổ Italia         115.000
Chống thấm tường Chống thấm tường bằng KOVA Việt Nam         170.000
Cổ ống Cuốn thanh trương nở + rót vữa không co ngót Hàn Quốc         145.000
Xử lý vết nứt tường ngoài nhà bằng keo Seal “N” Flex 1 Anh         110.000
Phòng vệ sinh cũ Chống thấm trọn gói phòng vệ sinh cũ      2.250.000

Nếu có bất kỳ thắc mắc gì hoặc cần tư vấn thi công chống thấm nhà vệ sinh và các hạng mục khác như sân thượng, tường nhà, trần nhà, tầng hầm, thang máy,…các bạn hãy liên hệ Hotline của chúng tôi để được hỗ trợ tận tình nhất.

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *